Телефон: +7 (495) 691 38 72, 787 75 07, 782 76 77, e-mail lawyer@realtylaw.ru
Консультация по банкротству

Задать вопрос адвокату

Переуступка прав на квартиру при банкротстве застройщика
Игорь, 30 июня 2017 года, 15:56

Здравствуйте. Квартира в доме Су-155 полностью оплачена. Договор долевого участия по 214-ФЗ зарегистрирован в органах госрегистрации. Есть положительное решение суда о включении в реестр требований. Акт приёмо-передачи не ...
подробнее>>

уважительность причин пропуска срока предъявления требования
Лариса, 25 мая 2017 года, 16:01

Добрый вечер! Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2016 потребительский жилищно-строительный кооператив "НПЧ-строй" признан банкротом. Открыто конкурсное производство на 6 мес. Я являюсь пайщиком кооператива и купила 2-х комнатную квартиру ...
подробнее>>

Что делать?
Марина, 13 мая 2017 года, 19:58

Здравствуйте!такая ситуация,заказали памятник в ноябре 2016,сейчас,в мае только решили узнать,что с нашим памятником,а фирма оказывается обанкротилась.,что нам делать? Удасться ли вернуть заплаченную сумму?


подробнее>>

Банкротство: Законодательство

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"

Закон о внесении изменений в ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в части защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика.

Банкротство: Судебная практика

Обзор судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства

Действующее законодательство не предусматривает запрета на обращение кредитора с заявлением о банкротстве гражданина в случае возможности взыскания с него задолженности в исполнительном производстве

Право кредитной организации на обращение в суд с заявлением о банкротстве должника без подтверждения своих требований вступившим в законную силу актом в отношении граждан ограничено перечнем требований, который приведен в п.2 ст.213.5 Закона о банкротств

Для целей признания обоснованным требования дольщика и включения его в реестр требований кредиторов необходимо представление доказательств наличия договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и оплаты в рамках этого договора

Только факта признания должником наличия задолженности и неисполнения обязанности по ее погашению недостаточно для признания заявления кредитора обоснованным и введения процедуры банкротства

Партнеры

Все квартиры в Москве

Наши проекты

RealtyLaw - юридический портал о недвижимости

признание права собственности при банкротстве застройщика

Новости

Практика Арбитражного суда Московского округа изменилась. В рамках дела о банкротстве можно признавать право собственности при наличии решений судов общей юрисдикции

Арбитражный суд Московского округа постановил, что в рамках дела о банкротстве застройщика за участником строительства может быть признано право собственности на квартиру если ранее были решения судов о признании права за другими гражданами.

Консультация-онлайн

Банкротство жск и двойная продажа квартиры

Здравствуйте в 2010 году приобрела квартиру в новостройке, но позже узнала,что у данной квартиры есть первый покупатель, который ранее приобрёл квартиру в 2009 году,в 2013 году первый покупатель подал иск на меня о признании недействительным пункт договора паенакопления (в котором указаны проектные характеристики). В итоге суд она выиграла,и верховный мы тоже проиграли.из документов у нас имеется договор паенакопления 2010 г. предварительный акт-приема передачи 2012г., справка о выплате пая 2010г.,и выписка из реестра объектов капитального строительства с обмерами квартиры 2012 г.,предварительный акт-приема передачи 2014г(для осуществления внутренних ремонтных работ).В 2011 г. Сделали там ремонт по черновой отделке, когда делали ремонт не знали что есть ещё покупатель на эту квартиру. Уточню ещё такой момент, дом в стадии внешнего управления банкротства.В реестр кредиторов встали ранее чем первый покупатель, если это имеет значение.Недавно стало известно, что первый покупатель переуступила пай в арбитражном суде на гражданского мужа в июле 2014г. Над застройщиком был суд уголовный,осудили на 7 лет,по делу мы проходили как потерпевшие.Теперь у меня вопрос ? что можно сделать чтобы нас признали единственными покупателями и как это сделать,какие статьи указать или какой наиболее выиграшный вариант использовать,думали может право собственности квартиры оформить как незавершенное строительство или при вводе в эксплуатацию чтобы могли без проблем оформиться, но у нас врядли получится, так как нужно ряд документов которых нет даже у жск....например права собственности на дом нет и нет даже аренды земли,она когда то была...администрация сказала перед окончанием строительства по новой договор аренды оформим....сейчас там новые строители,каждые полгода строители меняются, на данный момент степень постройки 80%,вот такие дела у нас там....помогите пожалуйста, подскажите на какой закон сделать акцент и как добиться успеха, заранее спасибо!

Банкротство су-155

Здравствуйте. Квартира в Красногорске, право собственности было признано по суду и вступило в законную силу, но не зарегистрировано, т.к. есть проблемы с получением кадастрового паспорта. На горячей линии банка Российский капитал сказали, что судебное решение уже не имеет значения и нужно подавать заявление о включении в реестр кредиторов, иначе собственность не получить. Насколько это утверждение верно ?

Банкротство застройщика. Как получить квартиру, купленную по договору долевого участия, если соинвестор признан банкротом.

Добрый день. 25 декабря 2003 года между мной и ОАО "Корпорацией Инком" был заключён договор долевого участия.Согласно договору я должна была получить квартиру в пос. Кокошкино Московской области (сейчас Москва). Стоимость квартиры по договору мною полностью оплачена.Дом был сдан в сентябре 2010 года. В ноябре 2012 года у нас с Инкомом состоялся суд, который обязал корпорацию Инком передать мне квартиру на основании передаточного акта после проведения взаимных переращетов (квартира оказалась больше на несколько метром, что в денежном выражении составило около 60 тыс. руб.Об этом инком меня не извещал, это стало известно на суде). Так же суд присудил взыскать с Инкома моральный вред в мою пользу в размере 100 тыс. руб. Апелляционный суд оставил решение без изменений (состоялся 8 апреля 2013).После получения исполнительных листов в сентябре, я обратила внимание, что юр. адрес Инкома поменялся с Московского, на Республику Алтай. Получив выписку из ЕГРЮЛ я выяснила, что ОАО "Корпорация Инком" находится в стадии ликвидации, о чем было сообщено в "Коммерсанте" еще 27 апреля 2013 года, назначен конкурсный управляющий. Естественно в реестр мы не попали. Хотелось бы узнать, что я должна предпринять на данный момент, что бы не потерять квартиру. Могу ли я оформить на основании решения суда, которое у меня есть собственность на квартиру? необходимо ли мне подавать заявление об исключении квартиры из конкурсной массы и как узнать входит ли она туда? Арбитражные суды проходят в г. Горно-Алтайске. Заранее спасибо.