Телефон: +7 (495) 691 38 72, 787 75 07, 782 76 77, e-mail lawyer@realtylaw.ru

Задать вопрос адвокату

Переуступка прав на квартиру при банкротстве застройщика
Игорь, 30 июня 2017 года, 15:56

Здравствуйте. Квартира в доме Су-155 полностью оплачена. Договор долевого участия по 214-ФЗ зарегистрирован в органах госрегистрации. Есть положительное решение суда о включении в реестр требований. Акт приёмо-передачи не ...
подробнее>>

уважительность причин пропуска срока предъявления требования
Лариса, 25 мая 2017 года, 16:01

Добрый вечер! Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2016 потребительский жилищно-строительный кооператив "НПЧ-строй" признан банкротом. Открыто конкурсное производство на 6 мес. Я являюсь пайщиком кооператива и купила 2-х комнатную квартиру ...
подробнее>>

Что делать?
Марина, 13 мая 2017 года, 19:58

Здравствуйте!такая ситуация,заказали памятник в ноябре 2016,сейчас,в мае только решили узнать,что с нашим памятником,а фирма оказывается обанкротилась.,что нам делать? Удасться ли вернуть заплаченную сумму?


подробнее>>

Банкротство: Законодательство

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"

Закон о внесении изменений в ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в части защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика.

Банкротство: Судебная практика

Обзор судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства

Действующее законодательство не предусматривает запрета на обращение кредитора с заявлением о банкротстве гражданина в случае возможности взыскания с него задолженности в исполнительном производстве

Право кредитной организации на обращение в суд с заявлением о банкротстве должника без подтверждения своих требований вступившим в законную силу актом в отношении граждан ограничено перечнем требований, который приведен в п.2 ст.213.5 Закона о банкротств

Для целей признания обоснованным требования дольщика и включения его в реестр требований кредиторов необходимо представление доказательств наличия договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и оплаты в рамках этого договора

Только факта признания должником наличия задолженности и неисполнения обязанности по ее погашению недостаточно для признания заявления кредитора обоснованным и введения процедуры банкротства

Партнеры

Все квартиры в Москве

Наши проекты

RealtyLaw - юридический портал о недвижимости

Определение о введении наблюдения в ООО «ВВК-ХХI» и о применении правил параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Закона о банкротстве

Определение Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-146853/13 от 14 апреля 2014 г. 

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Полуэктовой Ф.Ф. (шифр судьи  177-17)

при секретаре  судебного заседания  Колесниковой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании заявление кредитора ОАО «Мосэнергосбыт» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «ВВК-ХХI» (ОГРН 1037739461374, ИНН 7721201370),

при участии:  представитель заявителя – Фадеев А.Ю., дов. от 02.12.2013г., предъявлен паспорт; представитель должника – Алексеев А.А. выписка из ЕГРЮЛ от 21.03.2014г., предъявлен паспорт.

 

 

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2013г. принято к производству заявление кредитора ОАО «Мосэнергосбыт» о признании несостоятельным (банкротом) должника ООО «ВВК-ХХI».

В судебном заседании рассматривается вопрос обоснованности требования ОАО «Мосэнергосбыт» к ООО «ВВК-ХХI», о введении наблюдения, утверждении временного управляющего.

Администрация городского округа Электросталь М.О., привлеченная к участию в деле, представителя в суд не направила, отзыв на заявление о признании ООО «ВВК-ХХI» банкротом не представила, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель должника признает задолженность перед заявителем, пояснил, что задолженность будет погашена победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, на котором находится объект незавершенного строительства- многоэтажный жилой дом. Поскольку в настоящее время аренды не заключен, в настоящее время погасить долг не представляется возможным.  

Представитель заявителя поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивает на введении в отношении должника процедуры наблюдения, мотивируя в том числе тем, что должник длительное время не может погасить долг, при этом постоянно заявляя ходатайства об отложении рассмотрения дела, гарантируя оплату.

Заслушав представителя заявителя, должника, исследовав материалы дела, представленные документы, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя являются обоснованными, в отношении должника подлежит введению процедура наблюдения, требования подтверждены вступившим в законную силу решениями Арбитражного суда Московской области: от 06.06.2012 по делу № А41-13547/12; от 20.11.2012г. по делу № А41-42727/12; от 28.02.2013г. по делу № А41-59057/12; от 19.04.2013г. по делу № А41-4632/13; от 31.05.2013г. по делу № А41-43794/13.

Указанными судебными решениями с должника в пользу заявителя взысканы денежные средства за отпущенную электроэнергию в размере 542 780,87 руб. задолженности, 9 993,65 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 20 563,40 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В заявлении кредитор пояснил, что до настоящего времени задолженность должником не погашена, просил включить в реестр требований кредиторов сумму требований, подтвержденную решениями суда в полном объеме.

Данные требования соответствуют условиям, установленным п. 2 ст. 33 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку их размер превышает сто тысяч рублей, и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 201.1 параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» для целей настоящего параграфа лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее – застройщик), являются юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Поскольку ООО «ВВК-ХХI», согласно имеющимся в материалах дела доказательств, является застройщиком, то при банкротстве должника подлежат применению правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Требования заявителя подлежат включению в реестр требований кредиторов должника в порядке, определенном ст. 201.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В материалы дела НП «МСОПАУ» представлена информация о соответствии требованиям ст. 20.2.ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предложенной заявителем кандидатуры арбитражного управляющего Елисеева Сергея Викторовича, изъявившей согласие быть временным управляющим ООО «ВВК-ХХI».

Рассмотрев представленные саморегулируемой организацией документы, суд считает возможным утвердить временным управляющим должника Елисеева С.В.

Учитывая требования ст. 51 и п. 3 ст. 62 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд считает необходимым назначить судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве после представления временным управляющим документально обоснованного отчета о своей деятельности в соответствии с п. 2 ст. 67 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 6, 7, 20, 28, 32, 45, 48, 49, 51, 62, 65 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 184-186, 188, 223 АПК РФ, Арбитражный суд города Москвы

 

О П Р Е Д Е Л И Л :

Признать требования ОАО «Мосэнергосбыт» к должнику ООО «ВВК-ХХI» (ОГРН 1037739461374, ИНН 7721201370) обоснованными.

Ввести наблюдение в отношении должника ООО «ВВК-ХХI».

Применять в деле о банкротстве должника правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

Включить требование ОАО «Мосэнергосбыт» в размере 563 344,27 руб. в реестр требований кредиторов должника - в четвертую очередь; в размере 9 993,65 руб. - в четвертую очередь отдельно, с очередностью удовлетворения после погашения основной задолженности и причитающихся процентов.

Утвердить временным управляющим ООО «ВВК-ХХI» Елисеева Сергея Викторовича, члена НП «МСОПАУ».

Обязать руководителя должника ООО «ВВК-ХХI» не позднее пятнадцати дней с даты утверждения временного управляющего предоставить временному управляющему перечень имущества должника, в том числе имущественных прав, а также бухгалтерские и иные документы, отражающие экономическую деятельность должника за три года до введения наблюдения. Акт приема-передачи представить в суд.

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном действующим законодательством.

 

Судья                                                                                                              Ф.Ф.Полуэктова  

Услуги адвоката при банкротстве застройщика. Опыт более 10 лет. Консультации. Признание права собственности при банкротстве. Включение требованйи в реестр. Оспаривание действий и бездействий арбитражного управляющего. Запись на консультацию по тел. 8 495 691 38 72, 787 75 07.