Переуступка прав на квартиру при банкротстве застройщика
Игорь, 30 июня 2017 года, 15:56
Здравствуйте. Квартира в доме Су-155 полностью оплачена. Договор долевого участия по 214-ФЗ зарегистрирован в органах госрегистрации. Есть положительное решение суда о включении в реестр требований. Акт приёмо-передачи не ...
подробнее>>
уважительность причин пропуска срока предъявления требования
Лариса, 25 мая 2017 года, 16:01
Добрый вечер! Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2016 потребительский жилищно-строительный кооператив "НПЧ-строй" признан банкротом. Открыто конкурсное производство на 6 мес. Я являюсь пайщиком кооператива и купила 2-х комнатную квартиру ...
подробнее>>
Что делать?
Марина, 13 мая 2017 года, 19:58
Здравствуйте!такая ситуация,заказали памятник в ноябре 2016,сейчас,в мае только решили узнать,что с нашим памятником,а фирма оказывается обанкротилась.,что нам делать? Удасться ли вернуть заплаченную сумму?
подробнее>>
Банкротство: Законодательство
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"
Банкротство: Судебная практика
Партнеры
Наши проекты
RealtyLaw - юридический портал о недвижимости
Наши услуги
Представление интересов кредитора.
(по заявлению самой организации или кредитора).
Консультации адвокатов На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы группы компаний "Правовая защита".
Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.
Запись на консультации к адвокатам по тел. 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77.
Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00
Вы можете выбрать тему по которой хотите получить консультацию адвоката, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы адвоката по выбранной теме. Также Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.
Право собственности на земельный участок
Кудинова Ольга Владимировна, Санкт-Петербург, 18 октября 2014 года, 18:34
В августе 2013 года заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка с ООО "Прогресс" и оплатила 100% стоимости, как обеспечительный платеж. Участок находился в залоге (ипотеки) у Мастер Банка. Согласно предварительному договору Продавец(ООО"Прогресс"), в течении 6-ти месяцев должен был снять ипотеку и заключить со мной основной договор без обременений и выдать все документы для регистрации права. В связи с отзывом лицензии у Мастер Банка в ноябре 2013 г., продавец не успел снять ипотеку с моего участка. Конкурсный Управляющий Мастер Банка отказался снимать обременение и выводить участок из залога. В настоящее, время мой участок находится в конкурсной массе Мастер Банка, я не могу оформить собственность. Фактически участок мне не принадлежит, несмотря на 100% оплату с моей стороны и может быть реализован, без моего согласия. Мастер Банк уже банкрот. ООО"Прогресс" подал заявление о банкротстве. Что можно сделать в такой ситуации? Таких как я нас 35 человек!
Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru
Здравствуйте.
Ипотека (залог) является способом обеспечения выполнения основного обязательства. Само по себе наличие ипотеки не может привести к включению заложенного имущества в конкурсную массу. В данном случае необходимо изучать документы - на каких условиях был был заключен предварительный договор, был ли он согласован с банком, в обеспечение исполнения каких обязательств был заложен участок и выполнены ли данные обязательства, а если не выполнены то как и когда обращено взыскание на предмет залога. По общему правилу без согласия банка залогодатель обычно не может распоряжаться предметом залога. Видимо вопрос лежит в плоскости неисполнения обязательств ООО "Прогресс". Для более подробной консультации и оценки перспектив дела нам нужны все документы. Возможно есть смысла попробовать признать договор залога недействительным, если предвартельные договоры были заключены ранее этого договора или есть какая-то другая возможность. Вы можете выслать сканы на lawyer@realtylaw.ru