Телефон: +7 (495) 691 38 72, 787 75 07, 782 76 77, e-mail lawyer@realtylaw.ru

Задать вопрос адвокату

Переуступка прав на квартиру при банкротстве застройщика
Игорь, 30 июня 2017 года, 15:56

Здравствуйте. Квартира в доме Су-155 полностью оплачена. Договор долевого участия по 214-ФЗ зарегистрирован в органах госрегистрации. Есть положительное решение суда о включении в реестр требований. Акт приёмо-передачи не ...
подробнее>>

уважительность причин пропуска срока предъявления требования
Лариса, 25 мая 2017 года, 16:01

Добрый вечер! Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2016 потребительский жилищно-строительный кооператив "НПЧ-строй" признан банкротом. Открыто конкурсное производство на 6 мес. Я являюсь пайщиком кооператива и купила 2-х комнатную квартиру ...
подробнее>>

Что делать?
Марина, 13 мая 2017 года, 19:58

Здравствуйте!такая ситуация,заказали памятник в ноябре 2016,сейчас,в мае только решили узнать,что с нашим памятником,а фирма оказывается обанкротилась.,что нам делать? Удасться ли вернуть заплаченную сумму?


подробнее>>

Банкротство: Законодательство

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"

Закон о внесении изменений в ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в части защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика.

Банкротство: Судебная практика

Обзор судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства

Действующее законодательство не предусматривает запрета на обращение кредитора с заявлением о банкротстве гражданина в случае возможности взыскания с него задолженности в исполнительном производстве

Право кредитной организации на обращение в суд с заявлением о банкротстве должника без подтверждения своих требований вступившим в законную силу актом в отношении граждан ограничено перечнем требований, который приведен в п.2 ст.213.5 Закона о банкротств

Для целей признания обоснованным требования дольщика и включения его в реестр требований кредиторов необходимо представление доказательств наличия договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и оплаты в рамках этого договора

Только факта признания должником наличия задолженности и неисполнения обязанности по ее погашению недостаточно для признания заявления кредитора обоснованным и введения процедуры банкротства

Партнеры

Все квартиры в Москве

Наши проекты

RealtyLaw - юридический портал о недвижимости

Наши услуги

  • Взыскание долга с организации через процедуру банкротства.
    Представление интересов кредитора.
  • Банкротство организации как способ ее спасения и вывода из кризиса.
  • Банкротство организации как способ ее ликвидации
    (по заявлению самой организации или кредитора).
  • Консультации адвокатов На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы группы компаний "Правовая защита".
    Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.

    Запись на консультации к адвокатам по тел. 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77.
    Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

    Вы можете выбрать тему по которой хотите получить консультацию адвоката, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы адвоката по выбранной теме. Также Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

    Банкротство застройщика. Права дольщиков на долю в объекте, на возврат денег. Взыскание долга с застройщика через банкротство.

       

    Право собственности на земельный участок
    Кудинова Ольга Владимировна, Санкт-Петербург, 18 октября 2014 года, 18:34

    В августе 2013 года заключила предварительный договор купли-продажи земельного участка с ООО "Прогресс" и оплатила 100% стоимости, как обеспечительный платеж. Участок находился в залоге (ипотеки) у Мастер Банка. Согласно предварительному договору Продавец(ООО"Прогресс"), в течении 6-ти месяцев должен был снять ипотеку и заключить со мной основной договор без обременений и выдать все документы для регистрации права. В связи с отзывом лицензии у Мастер Банка в ноябре 2013 г., продавец не успел снять ипотеку с моего участка. Конкурсный Управляющий Мастер Банка отказался снимать обременение и выводить участок из залога. В настоящее, время мой участок находится в конкурсной массе Мастер Банка, я не могу оформить собственность. Фактически участок мне не принадлежит, несмотря на 100% оплату с моей стороны и может быть реализован, без моего согласия. Мастер Банк уже банкрот. ООО"Прогресс" подал заявление о банкротстве. Что можно сделать в такой ситуации? Таких как я нас 35 человек!

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru

    Здравствуйте.

    Ипотека (залог) является способом обеспечения выполнения основного обязательства. Само по себе наличие ипотеки не может привести к включению заложенного имущества в конкурсную массу. В данном случае необходимо изучать документы - на каких условиях был был заключен предварительный договор, был ли он согласован с банком, в обеспечение исполнения каких обязательств был заложен участок и выполнены ли данные обязательства, а если не выполнены то как и когда обращено взыскание на предмет залога. По общему правилу без согласия банка залогодатель обычно не может распоряжаться предметом залога. Видимо вопрос лежит в плоскости неисполнения обязательств ООО "Прогресс". Для более подробной консультации и оценки перспектив дела нам нужны все документы. Возможно есть смысла попробовать признать договор залога недействительным, если предвартельные договоры были заключены ранее этого договора или есть какая-то другая возможность. Вы можете выслать сканы на lawyer@realtylaw.ru