Телефон: +7 (495) 691 38 72, 787 75 07, 782 76 77, e-mail lawyer@realtylaw.ru

Задать вопрос адвокату

Переуступка прав на квартиру при банкротстве застройщика
Игорь, 30 июня 2017 года, 15:56

Здравствуйте. Квартира в доме Су-155 полностью оплачена. Договор долевого участия по 214-ФЗ зарегистрирован в органах госрегистрации. Есть положительное решение суда о включении в реестр требований. Акт приёмо-передачи не ...
подробнее>>

уважительность причин пропуска срока предъявления требования
Лариса, 25 мая 2017 года, 16:01

Добрый вечер! Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2016 потребительский жилищно-строительный кооператив "НПЧ-строй" признан банкротом. Открыто конкурсное производство на 6 мес. Я являюсь пайщиком кооператива и купила 2-х комнатную квартиру ...
подробнее>>

Что делать?
Марина, 13 мая 2017 года, 19:58

Здравствуйте!такая ситуация,заказали памятник в ноябре 2016,сейчас,в мае только решили узнать,что с нашим памятником,а фирма оказывается обанкротилась.,что нам делать? Удасться ли вернуть заплаченную сумму?


подробнее>>

Банкротство: Законодательство

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"

Закон о внесении изменений в ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в части защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика.

Банкротство: Судебная практика

Обзор судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства

Действующее законодательство не предусматривает запрета на обращение кредитора с заявлением о банкротстве гражданина в случае возможности взыскания с него задолженности в исполнительном производстве

Право кредитной организации на обращение в суд с заявлением о банкротстве должника без подтверждения своих требований вступившим в законную силу актом в отношении граждан ограничено перечнем требований, который приведен в п.2 ст.213.5 Закона о банкротств

Для целей признания обоснованным требования дольщика и включения его в реестр требований кредиторов необходимо представление доказательств наличия договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и оплаты в рамках этого договора

Только факта признания должником наличия задолженности и неисполнения обязанности по ее погашению недостаточно для признания заявления кредитора обоснованным и введения процедуры банкротства

Партнеры

Все квартиры в Москве

Наши проекты

RealtyLaw - юридический портал о недвижимости

Наши услуги

  • Взыскание долга с организации через процедуру банкротства.
    Представление интересов кредитора.
  • Банкротство организации как способ ее спасения и вывода из кризиса.
  • Банкротство организации как способ ее ликвидации
    (по заявлению самой организации или кредитора).
  • Консультации адвокатов На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы группы компаний "Правовая защита".
    Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.

    Запись на консультации к адвокатам по тел. 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77.
    Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

    Вы можете выбрать тему по которой хотите получить консультацию адвоката, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы адвоката по выбранной теме. Также Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

    Другая тема.

       

    права пайщика жск
    татьяна, москва, 3 декабря 2012 года, 22:50

    Добрый вечер. в феврале 2012 года оплатили квартиру по жск с СУ155 в новой трехгорке. серия дома И155 4-х секционный 19 этажный корп.82.на данный момент возведен фундамент.от 26.11.12 есть разрешение на строительство от администрации одинцово. СУ155 сделали заявление:строим серию И155ММ (муниципальную) 5-и секционную в которой уменьшены кв.метры квартир на 3,2метра,изменена планировка (кардинально) в худшую сторону, со стенами которые все несущие(нельзя делать перепланировку), уменьшили кухни до 8 метров.3-х комнатные кв-ры линейки(все окна выходят на одну сторону). И все это в одностороннем порядке и категорически без всяких компенсаций. В свою очередь мы договор жск не нарушали,а нам говорят берите то что дают или разрывайте договор с потерей 10 процентов. Или так или так-мы с любой стороны в минусе. А ведь мы выбирали именно эту серию и планировку и т.д. в принципе суть ясна. подскажите пожалуйста как нам быть? (недовольных очень много, даже создана группа)

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru

    Здравствуйте.

    Приобретение прав на квартиру через схему ЖСК очень опасно с точки зрения последующей защиты прав члена ЖСК, поскольку отношения с ЖСК в большей степени основаны на членстве, а не на договоре и к этим отношениям суды обычно не применяют законодательство о защите прав потребителей. Тем не менее, поскольку договор все же был заключен, ЖСК обязан выполнять его условия и исходя из общих норм гражданского права нести ответственность. Можно попробовать потребовать через суд расторжения договора и взыскания убытков, либо взыскания убытков в виде разницы в цене оплаченной и передаваемой квартиры. Отдельной проблемой может стать фактическое получение денег, так как ЖСК обычно выполняет роль посредника и денежные средства на его счетах не задерживаются. Для разработки правовой позиции в Вашем случае нужно изучать документы. Запишитесь на консультацию по указанным телефонам.