Телефон: +7 (495) 691 38 72, 787 75 07, 782 76 77, e-mail lawyer@realtylaw.ru

Задать вопрос адвокату

Переуступка прав на квартиру при банкротстве застройщика
Игорь, 30 июня 2017 года, 15:56

Здравствуйте. Квартира в доме Су-155 полностью оплачена. Договор долевого участия по 214-ФЗ зарегистрирован в органах госрегистрации. Есть положительное решение суда о включении в реестр требований. Акт приёмо-передачи не ...
подробнее>>

уважительность причин пропуска срока предъявления требования
Лариса, 25 мая 2017 года, 16:01

Добрый вечер! Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2016 потребительский жилищно-строительный кооператив "НПЧ-строй" признан банкротом. Открыто конкурсное производство на 6 мес. Я являюсь пайщиком кооператива и купила 2-х комнатную квартиру ...
подробнее>>

Что делать?
Марина, 13 мая 2017 года, 19:58

Здравствуйте!такая ситуация,заказали памятник в ноябре 2016,сейчас,в мае только решили узнать,что с нашим памятником,а фирма оказывается обанкротилась.,что нам делать? Удасться ли вернуть заплаченную сумму?


подробнее>>

Банкротство: Законодательство

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"

Закон о внесении изменений в ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в части защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика.

Банкротство: Судебная практика

Обзор судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства

Действующее законодательство не предусматривает запрета на обращение кредитора с заявлением о банкротстве гражданина в случае возможности взыскания с него задолженности в исполнительном производстве

Право кредитной организации на обращение в суд с заявлением о банкротстве должника без подтверждения своих требований вступившим в законную силу актом в отношении граждан ограничено перечнем требований, который приведен в п.2 ст.213.5 Закона о банкротств

Для целей признания обоснованным требования дольщика и включения его в реестр требований кредиторов необходимо представление доказательств наличия договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и оплаты в рамках этого договора

Только факта признания должником наличия задолженности и неисполнения обязанности по ее погашению недостаточно для признания заявления кредитора обоснованным и введения процедуры банкротства

Партнеры

Все квартиры в Москве

Наши проекты

RealtyLaw - юридический портал о недвижимости

Наши услуги

  • Взыскание долга с организации через процедуру банкротства.
    Представление интересов кредитора.
  • Банкротство организации как способ ее спасения и вывода из кризиса.
  • Банкротство организации как способ ее ликвидации
    (по заявлению самой организации или кредитора).
  • Консультации адвокатов На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы группы компаний "Правовая защита".
    Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.

    Запись на консультации к адвокатам по тел. 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77.
    Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

    Вы можете выбрать тему по которой хотите получить консультацию адвоката, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы адвоката по выбранной теме. Также Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

    Банкротство застройщика. Права дольщиков на долю в объекте, на возврат денег. Взыскание долга с застройщика через банкротство.

       

    Признание права собственности при банкротстве застройщика ООО ИНТЕРКОМ
    ИРИНА, МОСКВА, 5 ноября 2016 года, 23:46

    Застройщик находится в стадии наблюдения. Из решения суда: Ввести процедуру наблюдения в отношении должника Общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕРКОМ» (ОГРН 1047796884948, ИНН 7702544276; 127051, г. Москва, пер. Сухаревский М., д. 9, стр. 1). Объект застройки (ЖК Искры радости) введен в эксплуатацию. Право собственности дольщика на квартиру, приобретенную по ДДУ, рассматривается в Мосгорсуде, как частная жалоба на решение районного суда (Бабушкинский районный суд г.Москвы). Районный суд не признал права собственности посчитав, что такие права должны рассматриваться в арбитражном суде. При этом на дату подачи искового заявления и на дату принятия районным судом определения о прекращении производства по делу, к застройщику не применены правила п.7 Закона о банкротстве. Вопрос, если до рассмотрения частной жалобы в Мосгорсуде, а именно 23.11.2016, арбитражным судом будет принято решение о банкротстве (следующая стадия за процедурой наблюдения), то какова вероятность включения спорной квартиры в конкурсную массу и, как следствие, не получение права собственности дольщиком.

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru

    Здравствуйте.

    Нам знакома ситуация по данному застройщику. Ранее Мосгорсуд в основном исходил из формального наличия процедуры банкротства и не обращал внимание на то, применен или не применен параграф 7. Однако в последнее время было несколько определений, которыми подобные указанным Вами определения были отменены. Что касается ситуации с ИНТЕРКОМОМ, то я бы рекомендовал подать заявление о регистрации в общем порядке если есть акт приема-передачи. По одному моему клиенту по ул. Искры мы так и сделали и Росреестр зарегистрировал право. Если же по каким-то причинам это невозможно, то не имеет большого значения какая процедура банкротства. Главное чтобы не было применения параграфа 7 главы 9. Для получения более полной информации советую записаться на консультацию, возможно необходимо дополнить жалобу со ссылкой на практику и т.п. Я буду консультировать в этот понедельник, 07 ноября.