Телефон: +7 (495) 691 38 72, 787 75 07, 782 76 77, e-mail lawyer@realtylaw.ru

Задать вопрос адвокату

Переуступка прав на квартиру при банкротстве застройщика
Игорь, 30 июня 2017 года, 15:56

Здравствуйте. Квартира в доме Су-155 полностью оплачена. Договор долевого участия по 214-ФЗ зарегистрирован в органах госрегистрации. Есть положительное решение суда о включении в реестр требований. Акт приёмо-передачи не ...
подробнее>>

уважительность причин пропуска срока предъявления требования
Лариса, 25 мая 2017 года, 16:01

Добрый вечер! Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2016 потребительский жилищно-строительный кооператив "НПЧ-строй" признан банкротом. Открыто конкурсное производство на 6 мес. Я являюсь пайщиком кооператива и купила 2-х комнатную квартиру ...
подробнее>>

Что делать?
Марина, 13 мая 2017 года, 19:58

Здравствуйте!такая ситуация,заказали памятник в ноябре 2016,сейчас,в мае только решили узнать,что с нашим памятником,а фирма оказывается обанкротилась.,что нам делать? Удасться ли вернуть заплаченную сумму?


подробнее>>

Банкротство: Законодательство

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"

Закон о внесении изменений в ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)” в части защиты прав дольщиков при банкротстве застройщика.

Банкротство: Судебная практика

Обзор судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства

Действующее законодательство не предусматривает запрета на обращение кредитора с заявлением о банкротстве гражданина в случае возможности взыскания с него задолженности в исполнительном производстве

Право кредитной организации на обращение в суд с заявлением о банкротстве должника без подтверждения своих требований вступившим в законную силу актом в отношении граждан ограничено перечнем требований, который приведен в п.2 ст.213.5 Закона о банкротств

Для целей признания обоснованным требования дольщика и включения его в реестр требований кредиторов необходимо представление доказательств наличия договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и оплаты в рамках этого договора

Только факта признания должником наличия задолженности и неисполнения обязанности по ее погашению недостаточно для признания заявления кредитора обоснованным и введения процедуры банкротства

Партнеры

Все квартиры в Москве

Наши проекты

RealtyLaw - юридический портал о недвижимости

Наши услуги

  • Взыскание долга с организации через процедуру банкротства.
    Представление интересов кредитора.
  • Банкротство организации как способ ее спасения и вывода из кризиса.
  • Банкротство организации как способ ее ликвидации
    (по заявлению самой организации или кредитора).
  • Консультации адвокатов На Ваши вопросы отвечают адвокаты и юристы группы компаний "Правовая защита".
    Адрес: г. Москва, ул. Новый Арбат, д.21.

    Запись на консультации к адвокатам по тел. 787-75-07, 691-38-72, 782-76-77.
    Время работы: понедельник - суббота с 11-00 до 18-00

    Вы можете выбрать тему по которой хотите получить консультацию адвоката, а так же просмотреть ранее заданные вопросы и ответы адвоката по выбранной теме. Также Вы можете воспользоваться поиском – возможно похожий вопрос уже задавался ранее.

    ЗАДАТЬ ВОПРОС АДВОКАТУ

    Банкротство застройщика. Права дольщиков на долю в объекте, на возврат денег. Взыскание долга с застройщика через банкротство. 333 вопросов.

    1    2    3    4    5    6    7    вперед

    Вопрос
    Александр, Елабуга, 26 ноября 2017 года, 13:53

    Здравствуйте! Ситуация следующая. С застройщиком мы заключили в 2016 году инвестиционные договора. Свои обязательства он выполнил, дом поставил на кадастровый учет, получил акт ввода, составили акт приема-передачи квартиры. Теперь нужно идти регистрировать в рег.палату собственность. Вопрос в следующем: на данной стадии на застройщика в суде есть иски, и все идет ...

    Как установить право собственности.
    Татьяна, Воронеж, 17 октября 2017 года, 00:55

    Добрый день! Договор ДДУ был расторгнут. Сейчас идет процедура банкротства. В начали меня включили в реестр кредиторов на получение недвижимого имущества, а когда дом достроили, меня исключили из данного реестра, ссылаясь на то, что договор расторгнут. Решением Арбитражного суда за мной признано право на включении в реестр кредиторов на получение ...

    Права на недостроенный объект по ЖСК, в случае банкротства застройщика
    Алина, Краснодар, 4 октября 2017 года, 23:23

    Добрый вечер, какие риски несут дольщики, если квартира приобретена через ЖСК, а застройщик(ООО) банкротится. Дом готов на 90%, у застройщика нет денег достраивать.Не будут ли квартиры купленные чере ЖСК включены в имущество застройщика и будут переданы на аукцион.

    Права на недостроенный объект по ЖСК, в случае банкротства застройщика
    Алина, Краснодар, 30 сентября 2017 года, 19:40

    Добрый вечер, какие риски несут дольщики, если квартира приобретена через ЖСК, а застройщик(ООО) банкротится. Дом готов на 90%, у застройщика нет денег достраивать.Не будут ли квартиры купленные чере ЖСК включены в имущество застройщика и будут переданы на аукцион.

    Переуступка прав на квартиру при банкротстве застройщика
    Игорь, Тверь, 30 июня 2017 года, 15:56

    Здравствуйте. Квартира в доме Су-155 полностью оплачена. Договор долевого участия по 214-ФЗ зарегистрирован в органах госрегистрации. Есть положительное решение суда о включении в реестр требований. Акт приёмо-передачи не подписан. Хотим сделать переуступку прав. Не будет ли у нового хозяина проблем с регистрацией договора переуступки и с последующим оформлением ...

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru
    Здравствуйте. Определенные проблемы могут быть, так как пока арбитражный суд только включает требования о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов. И если участник строительства, который Вам право переуступает, включен в реестр, то Вам нужно будет подавать завление о правопреемстве и ждать какое будет решение по дому.

    уважительность причин пропуска срока предъявления требования
    Лариса, г.Воронеж, 25 мая 2017 года, 16:01

    Добрый вечер! Решением Арбитражного суда Воронежской области от 21.08.2016 потребительский жилищно-строительный кооператив "НПЧ-строй" признан банкротом. Открыто конкурсное производство на 6 мес. Я являюсь пайщиком кооператива и купила 2-х комнатную квартиру в декабре 2005 года. Дом в эксплуатацию до настоящего времени не сдан, но жильцы живут. Акт передачи квартиры отсутствует, 05.04.2017 ...

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru
    Здравствуйте.  Достаточно того факта, что Вы не получали уведомления от управляющего.

    предварительный ДКП
    Елена, челябинск, 2 мая 2017 года, 22:43

    Между застройщиком и дочерним предприятием заключен ДДУ. ДДУ зарегистрирован, при этом оплата по ДДУ произведена не в полном объеме. Объект ДДУ - нежилое помещение. Между мной и дочерним предприятием на это нежилое помещение заключен предварительный договор КП. Оплата мной дочернему предприятию произведена 100%. Введена процедура банкротства наблюдение в отношении ...

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru
    Здравствуйте. По общему правилу соинвесторы нежилых помещений могут только претендовать на ключение денежных требований в реестр требований кредиторов. Но в отдельных случаях возможно признание права собственности через суд общей юрисдикции. У нас такая практика есть, но многое зависит от конкретных обстоятельств дела, позиции суда. 

    Введение 7 параграфа
    Ирина , Краснодар , 27 апреля 2017 года, 22:47

    Здравствуйте, Артем Александрович! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации! Застройщик имеет долг перед банком в 300 млн. Банк подает заявление о банкротстве застройщика. Застройщик получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию и выдает дольщикам акты приема-передачи. Оркестр делает приостановку в регистрации права собственности в связи ...

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru
    Здравствуйте. Поскольку сейчас процедура банкротства не введена лучше всего подать в суд общей юрисдикции иски о признании права собственности на квартиры. Даже если введут наблюдение, иски должны будут рассмотреть. Что касается ареста - не совсем понятно как он может быть наложен на квартиру и на весь дом. Уже дом поставлен на ...

    можно ли продать квартиру если еще нет решение суда
    Лилия , Москва , 21 апреля 2017 года, 22:57

    Здравствуйте, хочу продать квартиру,приобрели квартиру до банкротства Су155 сейчас уже вроде все до строили и скоро сдача квартиры мы подавали заявление о признании права собственности о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений ещё тетради ответа но о принятии заявления есть документ.Можно ли её сейчас продать?

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru
    Здравствуйте. Если договор заключен с ЖСК, то можно заключить соглашение об уступке. В СУ-155 такие соглашения сейчас готовят. Но если Вы уже подали заявление о признании права собственности, то лучше дождаться решения суда и зарегистрировать право. Из вопроса не понято какое все же заявление подато- о включении в реестр или о ...

    ЖК Легенда, ГК Новые Кварталы
    Виктория, Москва, 14 апреля 2017 года, 01:03

    Добрый день ! Ваше мнение : есть ли время/возможность расторгнуть ДДУ ,( если уже застройщик ИнвестСтройГрупп опубликовал намерение о банкротстве 24/03,. через 15 дней они еще не подали на банкротство..)? расторжение ДДУ на основании остановки работ на стройке (и как это доказать) возможно только через суд? времени на подачу уже ...

    Отвечает адвокат Сидоров Артем Александрович,
    запись на прием по тел. 8 903 125 76 30, (495) 691 38 72, (495) 787 75 07, lawyer@realtylaw.ru
    Здравствуйте. В условиях угрозы банкротства застройщика я бы не рекомендовал расторгать ДДУ. Лучше еще до банкротства подать иск о признании права собственности на долю в объекте. Это позволяет подстраховаться от случая продажи объекта с торгов (включения в реестр для этого не достаточно). Для получения более подробной консультации по делу, помощи в ...

    1    2    3    4    5    6    7    вперед